Villa vue Bassin, 4 chambres
Arcachon
Villa de standing sur le front de mer. Nous avons refait les photos, ajusté la tarification à la semaine et mis en place le linge hôtelier.
- 89 % taux d'occupation
- +34 % de revenus la 1re année
Votre location saisonnière gérée de A à Z sur le Bassin d'Arcachon
Vous possédez un bien et vous n'avez ni le temps ni l'envie de gérer les voyageurs. Nous nous occupons de tout, vous percevez vos revenus.
- Estimation de revenus gratuite et sans engagement
- Un interlocuteur unique, joignable au 05 57 72 34 18
- Ménage et linge professionnels à chaque séjour
- Sans engagement de durée
Estimez les revenus de votre bien
Nous vous répondons sous 24 h avec une estimation de revenus basée sur les locations comparables de votre commune.
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Estimation gratuite et sans engagement
Réponse sous 24 h par un interlocuteur local
Aucun démarchage, aucune revente de vos données
Vous restez libre de votre décision
Pourquoi confier votre bien à une conciergerie locale
Vous récupérez votre temps
Plus de messages à 23 h, plus de remise de clés à organiser, plus de ménage à caler entre deux séjours. Nous prenons tout en charge.
Vous gagnez plus
Tarification ajustée chaque semaine selon la demande locale, annonces optimisées, meilleures photos. La plupart des propriétaires y gagnent malgré nos honoraires.
Un standard constant
Même protocole de ménage à chaque séjour, linge hôtelier, contrôle qualité après chaque départ. C'est ce qui fait les bonnes notes.
Une équipe sur place
Nous sommes basés sur le Bassin d'Arcachon. En cas d'incident, quelqu'un se déplace dans la journée, pas la semaine suivante.
Louer en courte durée rapporte davantage qu'une location classique, à condition d'y consacrer du temps. Entre les demandes de réservation, les arrivées tardives, les ménages à enchaîner et les imprévus, beaucoup de propriétaires finissent par sous-louer leur bien au rabais ou par arrêter.
Notre rôle est simple : faire tourner votre bien comme un vrai actif, sans que vous ayez à intervenir. Vous gardez la main sur les décisions importantes, nous gérons le quotidien.
Comment ça se passe
1
On estime vos revenus
Vous nous décrivez votre bien en deux minutes. Nous vous renvoyons une estimation de revenus annuels basée sur les locations comparables de votre commune.
2
On prépare le bien
Photos professionnelles, rédaction et mise en ligne des annonces, paramétrage des tarifs, mise en place du linge et des consommables.
3
On gère, vous encaissez
Réservations, voyageurs, ménages, maintenance, tout passe par nous. Vous recevez un relevé clair chaque mois.
Qui s'occupe de votre bien
Je m'appelle Camille. J'ai créé Conciergerie du Bassin parce que trop de propriétaires du Bassin perdent du temps, et de l'argent, à gérer seuls leur location saisonnière.
Vous avez ici un seul interlocuteur et une équipe locale qui connaît chaque commune. On prépare votre bien, on accueille vos voyageurs et on veille sur les détails, pendant que vous récupérez votre tranquillité.
Camille Lartigue
Fondatrice de Conciergerie du Bassin
Quelques biens que nous gérons
Chaque bien est préparé, photographié et géré par notre équipe. Voici un aperçu de ce que nous confient les propriétaires du secteur.
T2 avec terrasse
Gujan-Mestras
Appartement au calme près du port ostréicole. Annonce optimisée et calendrier tenu au plus près de la demande locale.
- 84 % taux d'occupation
- 4,9/5 note voyageurs
Cabane ostréicole rénovée
Lège-Cap-Ferret
Cabane rénovée face au Bassin, très recherchée l'été. Nous gérons les rotations serrées de la haute saison sans perte de qualité.
- 93 % occupation en saison
- 4,8/5 note voyageurs
Ce que disent les propriétaires qui nous font confiance
4.9
★★★★★
Nous confions notre appartement du front de mer depuis deux ans. Les voyageurs sont bien accueillis, le ménage est irréprochable et nous n'avons plus à gérer les arrivées tardives. Nos revenus ont progressé dès la première saison.
★★★★★
Équipe sérieuse et vraiment locale. Ils ont repris la gestion de notre T3 en pleine saison sans le moindre couac. Relevé clair chaque mois, aucune mauvaise surprise.
★★★★★
J'hésitais à déléguer, je regrette de ne pas l'avoir fait plus tôt. Photos refaites, annonce optimisée, et un interlocuteur qui répond vraiment quand on appelle.
Combien coûte une conciergerie
Nos honoraires représentent 18 à 25 % des revenus locatifs générés, prélevés uniquement sur ce qui est encaissé. Pas d'abonnement, pas de frais fixes, pas de facture les mois où votre bien ne loue pas.
Ce pourcentage couvre l'intégralité de la gestion : diffusion des annonces, relation voyageurs, coordination des ménages, linge, maintenance courante et suivi des revenus.
Ce qui fait varier le taux
- Le type de bien et sa capacité d'accueil
- La saisonnalité de la demande sur la commune
- Le niveau de prestation attendu (linge, accueil, équipements)
- La fréquence des séjours et la durée moyenne
Honoraires
18 à 25 %
- ✓ Diffusion et optimisation des annonces
- ✓ Gestion complète des voyageurs
- ✓ Ménage et linge professionnels
- ✓ Maintenance courante et interventions
- ✓ Relevé de revenus mensuel
Notre zone d'intervention
Nous intervenons sur le Bassin d'Arcachon et les communes alentour. Un seul interlocuteur, une équipe locale, des délais courts.
- La Teste-de-Buch
- Gujan-Mestras
- Andernos-les-Bains
- Mios
- Arcachon
- Biganos
- Audenge
- Saint-Jean-d'Illac
- Le Teich
- Lège-Cap-Ferret
- Salles
- Lanton
- Arès
- Marcheprime
- Le Porge
- Lugos
Votre commune n'apparaît pas dans la liste ? Appelez-nous au 05 57 72 34 18, nous étudions chaque demande.
Questions fréquentes
Suis-je engagé sur une durée ?
Non. Notre mandat est sans engagement de durée, résiliable avec un préavis d'un mois. Nous préférons que vous restiez parce que les résultats sont là.
Puis-je occuper mon bien quand je veux ?
Oui. Vous bloquez vos dates dans le calendrier, autant que vous le souhaitez. Prévenez-nous simplement quelques jours à l'avance pour organiser le ménage.
Qui paie le ménage et le linge ?
Les frais de ménage sont facturés au voyageur, comme sur toutes les plateformes. Le linge est fourni et entretenu par nos soins, il est inclus dans nos honoraires.
Que se passe-t-il en cas de dégradation ?
Nous contrôlons le logement après chaque départ. En cas de dégât, nous constituons le dossier et lançons la procédure auprès de la plateforme ou de l'assurance, sans que vous ayez à vous en occuper.
Combien puis-je espérer gagner ?
Cela dépend de la commune, du type de bien et de la saison. Demandez une estimation gratuite, nous vous répondons sous 24 h avec un chiffre basé sur les locations comparables autour de chez vous.